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2,评估：由深圳银行指定的或者认可的专业评估机构上门对现房价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：深圳专业现房借款经理实地考察抵押物（现房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具现房借款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,深圳现房抵押登记：到不动产登记中心,办理现房抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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如何计算自己房屋抵押借款能贷多少年？
一、深圳一般普通商品房抵押借款,商住两用房产抵押生意贷款,企业现房抵押经营贷款,集体房屋抵押大额购物贷款,按揭住宅抵押大额贷款,拆迁安置购房合同抵押生意贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押房屋的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外深圳商用房屋和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房屋借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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1、身份证、结婚证、户口本
2、深圳房子证、个人征信报告
3、房子借资公司营业执照、银行流水、上下游合同、公章、人名章、公司章程、公司租赁合同
房产建筑装修贷款,小产权现房抵押应急贷款,分期房屋抵押大额消费贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.深圳光明区借资企业一次性提交申报有关住宅抵押借资材料,深圳光明区银行借资一次性审批.深圳光明区有较长期合作关系的企业.
